С 22 октября 2025 года в России начнут функционировать ипотечные микрокредитные компании (МКК), созданные для повышения доступности жилья в регионах. Новые финансовые институты будут работать исключительно в рамках государственных программ и полностью контролироваться субъектами РФ.
Согласно законодательству, 100% акций такой компании должно принадлежать региону, при этом в одном субъекте Федерации может быть создана только одна ипотечная МКК. Надзор за их деятельностью и ведение реестра будет осуществлять Банк России.
Для плавного старта проекта мегарегулятор ввел временные послабления. Ипотечным МКК предоставлен мораторий на применение ограничений полной стоимости кредита (ПСК). Льготный режим будет действовать до 31 марта следующего года, что позволит компаниям адаптироваться к новым условиям работы.
Эксперты расценивают появление таких компаний как шаг к созданию дополнительных каналов ипотечного кредитования, ориентированных specifically на реализацию региональных жилищных программ.